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La baja en los precios inmobiliarios obligó que celebridades como Britney Spears y Christina Aguilera reciban menos cantidad de dinero por sus propiedades en venta.Las propiedades de las estrellas hollywoodenses, al igual que el resto de bienes raíces en el país, sufre un desplome de precios y algunas son ofrecidas en barata inmobiliaria.
Impulsadas por la caída vertiginosa de los precios de los bienes raíces en la peor crisis económica de los Estados Unidos de los últimos tiempos, propiedades de famosos que habían sido puestas a la venta tuvieron que agregar el OBO "O mejor oferta".
La residencia de la cantante Britney Spears que fue puesta en venta hace tres semanas por siete millones novecientos mil dólares, no recibió ofrecimiento de compra, por lo que sus vendedores consideraron que resultará difícil concretar la operación de venta en este momento.
La propiedad es la misma en donde Spears protagonizó a comienzos de este 2008 los escándalos por la custodia de sus dos hijos, y desde donde fue trasladada a un hospital a causa de una severa crisis emocional.
No obstante, esta propiedad de seis habitaciones y seis baños y medio, alberca, spa, suite maestra con chimenea, fue puesta en oferta pero tuvo que seguir como la gran mayoría, en espera de que se solucione la situación.
También la residencia de la artista, recientemente convertida en madre Christina Aguilera, en Hollywood Hills, que fue puesta en venta en el mes de mayo por una cifra que ronda los ocho millones de dólares, ahora está abierta a propuestas.
Este inmueble de la intérprete de "genio atrapado" cuenta con cinco habitaciones, siete baños, alberca, gimnasio, chimenea, spa para 12 personas y sala de proyecciones para 18.
A los casos de Spears y Aguilera, se sumó también el de la actriz y modelo Simona Fusco que puso a la venta su residencia en Bel Air por tres millones novecientos noventa y cinco mil dólares, sin que sus vendedores de Coldwell Banker hayan conseguido ofertas.
Sólo está el caso particular de Vanesa Hudgens que recién compró su primera casa y la adquirió en Studio City por dos millones setecientos cincuenta mil dólares cuando se ofrecía en tres millones doscientos noventa y nueve mil.
Según los más recientes informes, en un año los precios de las viviendas en California se desplomaron en 41 por ciento, con respecto a los precios que alcanzaron el año pasado y no se ve que ya hayan tocado fondo.
"Este momento es más peligroso para la compra y venta de una vivienda por la turbulencia del mercado y porque cualquier movimiento que se haga no es garantía de ganancia", advirtió la asesora Beatriz Rodríguez.
Rodríguez, quien trabaja para una firma independiente de Bienes Raíces, señaló que aunque las mismas firmas ofrecen estas propiedades con menores precios con los que las colocaron, las posibilidades de venta son casi nulas.
"Tanto las luminarias de Hollywood como los propietarios de otras viviendas que están desesperados por obtener alguna ganancia en estos momentos, el mercado ha entrado en un desplome generalizado y preocupante", consideró.
Este desplome en los precios en general es el más bajo en los últimos cinco años y probablemente siga descendiendo, según dijo por su parte el especialista Jorge Avila.
El precio promedio de una casa de dos recámaras y un baño se ubicó en trescientos cincuenta mil dólares y es el más bajo desde marzo de 2003, difundió la Asociación de Expertos en Bienes Raíces de California (CAR por sus siglas en inglés).
La media en el precio de la vivienda alcanzó su cúspide más alta en los últimos años en mayo de 2007 cuando llegó a quinientos noventa y cinco mil, comparó CAR.
Es muy difícil detectar el número de propiedades de famosas estrellas que están siendo puestas a la venta, ya que en el medio de bienes raíces muchos optan por dejar sólo el nombre de firmas intermediarias, aclaró Avila.
Hollywood que es considerada la capital mundial del entretenimiento, tiene una estrella delineada imaginariamente por propiedades exclusivas que van desde Bel Air, Beverly Hills, Brentwood, Westwood y Holmby Hills.
En Beverly Hills, el promedio en el precio de las residencias es de tres millones ochocientos mil dólares; en Bel Air es de un millón seiscientos quince mil dólares y en Brentwood de un millón cuatrocientos sesenta y un mil dólares, de acuerdo con cifras de expertos.
Esta es cohabitada por vecinos exclusivos como Warren Beatty y Anette Bening; Peter Falk, Mia Farrow, Carrie Fisher, Harrison Ford, Hugh Hefner en la mansion "Playboy"; Dustin Hoffman, Madonna, Jack Nicholson y Ricardo Montalbán.
En el área de Bel Air con escondidas mansiones y caminos con recovecos y accesos complicados destacan las de Nicolas Cage, Clint Eastwood, Errol Flynn y Elizabeth Taylor, entre muchas más.
Hace unos meses con desencanto Cage retiró del mercado su propiedad que le puso un precio de treinta y cinco millones de dólares, luego de haberla comprado en 1998 por siete millones y a la que le realizó notables remodelaciones.
En Brentwood está la residencia del actor y actual gobernador de California Arnold Schwarzenegger, además de la de Tom Hanks y Shirley Temple que tiene una aquí y otra en Beverly Hills.
En esta telaraña de propiedades también están las que poseyeron celebridades y que ahora con nuevos dueños o herederos son visitadas en sus alrededores por admiradores que se suman a populares tour de las estrellas.
En estas destacan en Beverly Hills las de Fred Astaire, Los Beatles, Oliver Hardy, Charlton Heston, Walter Mattheu, Groux Marx, Marilyn Monroe, Paul Newman, Frank Sinatra y Rodolfo Valentino y en Bel Air la de Alfred Hichtcock.
Todavía se desconoce si algunas de estas puedan cambiar pronto de propietario o si algunas ya lo están, pero lo que si es inobjetable es que las estrellas se están cayendo al vacío, por lo menos en lo que a los valores de sus viviendas respecta.
